8(863) 311-44-02, 311-44-03
Заказать звонок
Специальная акция на квартиры в ЖК "Сокол на Магнитном"
Дополнительная скидка на квартиры в ЖК "Сокол на Магнитном" - минус 1000 руб. с кв. м
Подробнее...

Квартиры-студии в новостройках Ростова

Квартиры-студии в новостройках Ростова

Статья повествует о том, что такое квартира-студия, чем она отличается от других типов квартир, имеет ли смысл покупать квартиры-студии в новостройках Ростова-на-Дону, для кого подходит, а кому не подходит такая квартира.

Понятие "квартира-студия" пришло к нам с Запада и означает оно отсутствие четко определенной планировки, что позволяет владельцу формировать пространство квартиры по своему усмотрению.

Краткий экскурс в историю квартир-студий

Впервые квартиры, не имеющие четкого деления жилого пространства на комнаты появилось в США около 100 лет назад, когда группа архитекторов, возглавляемая Людвигом Мис ван дер Роэ предложила использовать в качестве несущих элементы конструкции по периметру помещения. В результате все внутреннее пространство квартиры оказалось возможным сделать вообще без стен. Квартиры с такой планировкой, а правильнее сказать, вообще без какой-либо планировки стали называть квартирами-студиями.

Владелец квартиры-студии может по своему усмотрению расставить в квартире не только мебель, но и выделить необходимые ему жилые зоны. При этом количество и величина каждой зоны, а также способ ее выделения определяются запросами и вкусом владельца. В качестве стен могут быть использованы не только строительные материалы, из которых делают перегородки в квартирах с обычной планировкой, но и декоративные барьеры, мебель, например, шкафы-купе. За стенами обычно прячут лишь душевую и санузел.

Квартиры-студии от застройщика

квартира-студия в новостройке
квартира-студия от застройщика

Сейчас на Западе квартиры-студии - это дешевое жилье без кухни. Живут в студиях как правило, студенты. В новостройках Ростова-на-Дону спектр квартир-студий широкий - они занимают сегменты рынка как от жилья эконом-класса с общей площадью до 30 кв. м (и таковых большинство), так и до элитного жилья, которое создается по индивидуальным заказам. Внутреннее пространство квартиры условно делится на зону спальни и зону гостиной-столовой.

Квартира-студия отличается наиболее полным использованием всего жилого пространства. Гостиная, как правило, объединяется со столовой. Тем самым создается удобное и многофункциональное помещение. Количество функциональных зон определяется площадью квартиры. Вы можете создать зону рабочего кабинета, библиотеки, зону отдыха. При этом в дизайне такой квартиры необходимо учитывать отсутствие дверей, а это значит, что переход между зонами должен быть плавным без резких изменений цветовой и стилистической палитры пространства.

Отдельные зоны могут быть выделены не только наличием мебели того или иного функционала или обоев различной палитры и дизайна, но и перепадом уровня пола и/или потолка.

Преимущества квартиры-студии

Преимущества квартиры-студии в новостройках Ростова - это относительно невысокая цена, максимальное использование площади, простор, хорошая освещенность. В таких квартирах нет проблемы маленьких помещений - всегда можно изменить площадь той или иной зоны, передвинув мебель или перегородки.

Полезная площадь квартиры-студии максимальная благодаря отсутствию коридоров, минимальны расстояния между различными зонами: из кухни можно смотреть телевизор, который расположен в гостиной.

Квартира-студия - "рай" для дизайнера, так как вариантов формирования и оформления такого помещения бесконечное количество.

Недостатки квартиры-студии

Квартиры-студии удобны для проживания лишь 1-2 человек и не подходят для больших семей с детьми. Для таких семей более удобны квартиры большей площади с отдельными комнатами с хорошей шумоизоляцией или же комбинированные квартиры, сочетающие в себе элементы квартиры-студии с квартирой стандартной планировки.

Так как в большинстве случаев в России квартиры-студии - это все-таки вариант малобюджетного жилья, то вместо ванной обычно используется душ. Отсутствие сплошных перегородок между кухней и зоной отдыха приводит к распространению запахов и шума. Проблема может быть решена либо наличием на кухне хорошей вытяжки, либо ее вообще может и не быть, если хозяева используют квартиру только как место отдыха, а большую часть времени проводят на работе и не готовят дома.

Проданные квартиры в новостройках

Обратный звонок RedConnect