8(863) 311-44-02, 311-44-03 (Ростов н/Д), 311-44-01 (Новочеркасск)
Заказать звонок
Банк ВТБ. Льготные условия по ипотечному кредитованию для работников МВД
В рамках развития сотрудничества Банка ВТБ с МВД установлены льготные условия по ипотечному кредитованию для работников МВД, являющихся зарплатными клиентами Банка.
Подробнее...
ООО «Галактика» возглавила ТОП застройщиков Ростовской области
Согласно данным Единого Реестра застройщиков ТОП застройщиков Ростовской области по текущему строительству возглавила девелоперская компания Галактика, которая поднялась в ранжировании по сравнению с предыдущим ТОП на две позиции.
Подробнее...

Инвестиции в новостройки Ростова-на-Дону Как приобрести высоколиквидную квартиру

Инвестиции в новостройки Ростова-на-Дону

Наиболее выгодным вложением средств на сегодняшний в целях сохранения сбережений является приобретение квартир в новостройках эконом-класса. Покупка недвижимости является, пожалуй, единственным надежным способом вложения и сбережения накопленных средств наряду с банковскими вкладами.

Однако, независимо от того, как Вы в дальнейшем планируете использовать приобретенное жилье - будете жить в купленной квартире сами, сдавать ее в наем, всегда нужно быть уверенным в возможности быстро и выгодно продать квартиру на рынке недвижимости.

В связи с этим возникает вопрос ликвидности квартиры, то есть ее востребованности на рынке при условии сохранения выгодной цены продажи. Безусловно, стоимость квартир, динамика спроса изменяются как сезонно, так и зависят от общей экономической ситуации в стране. Однако, для целей инвестирования необходимо выбирать квартиру, которая при всех равных условиях пользовалась бы наибольшим спросом при сохранении наиболее оптимального соотношения цены покупки к цене продажи.

Рассмотрим основные условия, которые позволят гарантировать максимальную ликвидность квартиры и наибольшую эффективность Ваших инвестиций в недвижимость.

Наиболее выгодным приобретать квартиру, инвестировать в новостройку, когда стоительство жилого комплекса находится на стадии котлована. В этом случае сразу же после сдачи дома в эксплуатацию цена квартиры может вырасти на 50%. Возможность получения наибольшей выгоды тем не менее связаны с наибольшими рисками. А чтобы риски были минимальными, приобретать недвижимость нужно у хорошо зарекомендававшего себя на рынке застройщика, имеющего большое количество сданных объектов и отличную репутацию, связанную как с соблюдением сроков строительства, так и с неизменно высоким качеством построенного жилья. Таковым на рынке новостроек Ростова-на-Дону является ООО "Галактика" - победитель конкурса "Застройщик года - 2016" в номинации "Качественная жилая застройка", проводившегося на выставка "СТИМэкспо. Строительные технологии и материалы" в 2017 году в г. Ростове-на-Дону.

ООО "Галактика имеет собственную строительную технику, производственную базу, выполняет весь цикл работ - от проектирования до строительства под ключ - силами и средствами своей компании. Строительство выполняется с применением закона 214-ФЗ. Все новостройки имеют аккредитацию в ведущих банках России, представленных в г. Ростове-на-Дону, что является гарантией надежности и эффективности вложений инвестиций в новостройки от ООО "Галактика".

Еще одним плюсом приобретения квартиры на начальном этапе строительства, наряду с возможностью сэкономить до 50% от цены на момент сдачи дома в эксплуатацию, является большой выбор квартир на любых этажах, в любых подъездах и секциях новостройки.

Высокая эффективность инвестиций в недвижимость невозможна без развитой транспортной инфраструктуры района. Наличие в шаговой доступности остановок общественного транспорта - автобусов, троллейбусов, трамваев - положительно сказывается на ликвидности жилья. Покупатели ценят возможность быстро и с наименьшим количеством пересадок добраться до любого района города.

Кром транспортной чрезвычайно важна и социальная инфраструктура - наличие магазинов, супермаркетов, предприятий бытовых услуг, центров досуга и отдыха, парковых зон, больниц, поликлиник, детских садиков и школ. Все это чрезвычайно важные стимулы инвестирования в новостройки именно в хорошо развитых и обжитых района города.

Однако, следует учитывать и планами развития районов города. Это может оказать очень большое влияние на ликвидность жилья. На этапе строительства жилого комплекса район может быть еще с недостаточно развитой инфраструктурой. Тем не менее утвержденные и исполняемые планы развития города уже через 1-2 года сделают его комфортным и удобным с точки зрения покупателей жилья, а значит, Ваши инвестиции в новостройки окажутся еще более выгодными.

Эстетическая сторона жилого комплекса - немаловажная составляющая при выборе квартиры. Лучше приобретаются квартиры в красивых зданиях с оригинальным дизайном, имеющих свой стиль и "лицо".

Еще одним немаловажным элементом, формирующим ликвидность (эффективность инвестирования в новостройки), является доступность квартиры как можно большему количеству покупателей. В связи с этим, наибольшей популярностью пользуются однокомнатные, небольшие двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии.

Ликвидность жилья не зависит от какого-то одного фактора, а представляет собой совокупность многих составляющих, что делает недвижимость интересной для покупателей.

Проданные квартиры в новостройках

Обратный звонок RedConnect