8(863) 311-44-02, 311-44-03
Заказать звонок
Специальная акция на квартиры в ЖК "Сокол на Магнитном"
Дополнительная скидка на квартиры в ЖК "Сокол на Магнитном" - минус 1000 руб. с кв. м
Подробнее...

Инвестиции в новостройки Ростова-на-Дону Как приобрести высоколиквидную квартиру

Инвестиции в новостройки Ростова-на-Дону

Наиболее выгодным вложением средств на сегодняшний в целях сохранения сбережений является приобретение квартир в новостройках эконом-класса. Покупка недвижимости является, пожалуй, единственным надежным способом вложения и сбережения накопленных средств наряду с банковскими вкладами.

Однако, независимо от того, как Вы в дальнейшем планируете использовать приобретенное жилье - будете жить в купленной квартире сами, сдавать ее в наем, всегда нужно быть уверенным в возможности быстро и выгодно продать квартиру на рынке недвижимости.

В связи с этим возникает вопрос ликвидности квартиры, то есть ее востребованности на рынке при условии сохранения выгодной цены продажи. Безусловно, стоимость квартир, динамика спроса изменяются как сезонно, так и зависят от общей экономической ситуации в стране. Однако, для целей инвестирования необходимо выбирать квартиру, которая при всех равных условиях пользовалась бы наибольшим спросом при сохранении наиболее оптимального соотношения цены покупки к цене продажи.

Рассмотрим основные условия, которые позволят гарантировать максимальную ликвидность квартиры и наибольшую эффективность Ваших инвестиций в недвижимость.

Наиболее выгодным приобретать квартиру, инвестировать в новостройку, когда стоительство жилого комплекса находится на стадии котлована. В этом случае сразу же после сдачи дома в эксплуатацию цена квартиры может вырасти на 50%. Возможность получения наибольшей выгоды тем не менее связаны с наибольшими рисками. А чтобы риски были минимальными, приобретать недвижимость нужно у хорошо зарекомендававшего себя на рынке застройщика, имеющего большое количество сданных объектов и отличную репутацию, связанную как с соблюдением сроков строительства, так и с неизменно высоким качеством построенного жилья. Таковым на рынке новостроек Ростова-на-Дону является ООО "Галактика" - победитель конкурса "Застройщик года - 2016" в номинации "Качественная жилая застройка", проводившегося на выставка "СТИМэкспо. Строительные технологии и материалы" в 2017 году в г. Ростове-на-Дону.

ООО "Галактика имеет собственную строительную технику, производственную базу, выполняет весь цикл работ - от проектирования до строительства под ключ - силами и средствами своей компании. Строительство выполняется с применением закона 214-ФЗ. Все новостройки имеют аккредитацию в ведущих банках России, представленных в г. Ростове-на-Дону, что является гарантией надежности и эффективности вложений инвестиций в новостройки от ООО "Галактика".

Еще одним плюсом приобретения квартиры на начальном этапе строительства, наряду с возможностью сэкономить до 50% от цены на момент сдачи дома в эксплуатацию, является большой выбор квартир на любых этажах, в любых подъездах и секциях новостройки.

Высокая эффективность инвестиций в недвижимость невозможна без развитой транспортной инфраструктуры района. Наличие в шаговой доступности остановок общественного транспорта - автобусов, троллейбусов, трамваев - положительно сказывается на ликвидности жилья. Покупатели ценят возможность быстро и с наименьшим количеством пересадок добраться до любого района города.

Кром транспортной чрезвычайно важна и социальная инфраструктура - наличие магазинов, супермаркетов, предприятий бытовых услуг, центров досуга и отдыха, парковых зон, больниц, поликлиник, детских садиков и школ. Все это чрезвычайно важные стимулы инвестирования в новостройки именно в хорошо развитых и обжитых района города.

Однако, следует учитывать и планами развития районов города. Это может оказать очень большое влияние на ликвидность жилья. На этапе строительства жилого комплекса район может быть еще с недостаточно развитой инфраструктурой. Тем не менее утвержденные и исполняемые планы развития города уже через 1-2 года сделают его комфортным и удобным с точки зрения покупателей жилья, а значит, Ваши инвестиции в новостройки окажутся еще более выгодными.

Эстетическая сторона жилого комплекса - немаловажная составляющая при выборе квартиры. Лучше приобретаются квартиры в красивых зданиях с оригинальным дизайном, имеющих свой стиль и "лицо".

Еще одним немаловажным элементом, формирующим ликвидность (эффективность инвестирования в новостройки), является доступность квартиры как можно большему количеству покупателей. В связи с этим, наибольшей популярностью пользуются однокомнатные, небольшие двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии.

Ликвидность жилья не зависит от какого-то одного фактора, а представляет собой совокупность многих составляющих, что делает недвижимость интересной для покупателей.

Проданные квартиры в новостройках

Обратный звонок RedConnect